Appartement T3 – Charme de l’ancien

26 Cours Gambetta
T3 // CHARME DE L’ANCIEN // 4ÈME ÉTAGE

L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 74,08m2 dans une copropriété calme et à taille humaine (essentiellement des copropriétaires occupants)

Caractéristiques Principales :

– Superficie totale : 74,08m2 loi carrez
– Possibilité de transfert de bail pour un garage
– Petit balcon
– 4ème étage sur 5 avec ascenseur
– Cave de 25m2

Description :

– Une entrée avec un grand placard
– WC séparés
– Salle de douche
– Une grande chambre d’environ 17m2 avec placard intégré
– Une deuxième chambre
– Une cuisine équipée
– Un séjour/salle à manger avec accès balcon
– Cave

Autres Atouts :
– Charme de l’ancien : parquet, moulure, cheminéeddd
– Visiophone
– Majoritairement des propriétaires occupants
– Double vitrage
– De nombreux rangements
– Étage élevé avec ascenseur
– Traversant Est/Ouest : lumineux
– DPE en C
– Emplacement (transports, écoles et commerces)
– Appartement en parfait état

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.