T2 à Saint-Etienne Cité du Design – Carnot – 29 m²

22/04/2025

Description du projet :

5 Boulevard Jules Janin – 42000 – Saint-Etienne

Avec un budget de 83 000 €, ce jeune couple souhaitait démarrer sereinement leur aventure immobilière. Nous leur avons trouvé un T2 idéalement situé, dans un quartier en plein développement, à fort potentiel locatif. Ce bien coche toutes les cases : budget maîtrisé, emplacement stratégique et rendement stable.
Une première pierre posée avec prudence, mais aussi avec ambition, dans la construction de leur futur patrimoine.

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Type d’opération

Surface

29 m2

Localisation

St Etienne

Loyers annuels

5 635€

Objectif

Sécurité

Budget complet

83 000€

Rendement brut

6,80%

Rendement net

4,50%

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