Investissement locatif lyon - Catanéo immobilier

Catanéo, le spécialiste de l’investissement locatif à Lyon et ses environs

Patrimonial

Sécurité locative très élevée
Valeur robuste
Liquidité à la revente très forte
Rendement faible

Sécurité

Tension locative élevée
Immeubles qualitatifs avec cachet
Rendement moyen

Valorisation

Rendement moyen
Sécurité locative moyenne
Valorisation probable

Rendement élevé

Risque locatif élevé
Faible valorisation

La tension locative est très forte à Lyon ce qui donne beaucoup de sécurité. De nombreux projets urbains (prolongement métro, nouveaux tramway, rénovation de quartiers) apportent de belles perspectives de valorisation dans les années à venir.

Les prix d’achat varient fortement entre le centre ville et la première couronne qui est très bien desservie. Dès lors, selon les emplacements et les mode de location choisis, les rentabilités peuvent varier de 3 % à 6 % net.

Pourquoi faire un investissement locatif
à Lyon et ses alentours ?

Une ville en effervescence économique et sociale

Démographie en croissance

1,34 million d’habitants
+ 5 % augmentation de la population depuis 2014

167 000 Étudiants

Grandes écoles, université, écoles privées
+1,5 % / an en moyenne

2ème pôle économique de France

Top 20 Europe
Nombreux sièges sociaux (Part-Dieu, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin)

Un marché propice à l’investissement locatif à Lyon et ses environs

+ 63 % prix immobilier

Depuis 2010 prix en constante augmentation

55 % locataires

Dans la métropole dont 81 % de logements collectifs

3 875 € / m2

Prix moyen dans la métropole, 4 959 € / m2 à Lyon

680 € loyer

Loyer moyen pour un appartement de 39m2

* source : Se Loger

Investir dans la région lyonnaise

Investissement locatif à Lyon,
clé en main, simple et rapide

Accompagnement global

Conseils personnalisés

Gain
de temps

Sécurité de vos projets

Accès au réseau Off Market

Performance financière

Catanéo - Investissement immobilier

5.0

Basé sur 75 avis

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Ils nous ont fait confiance

Découvrez les avis de nos clients investisseurs dans la région lyonnaise

Grégoire Martin Chamussy

il y a 2 semaines

Merci Catanéo pour votre professionnalisme exemplaire et votre dévouement remarquable en matière d'investissement immobilier. Leur approche stratégique et leur expertise inégalée ont grandement facilité mon expérience, m'offrant des opportunités uniques et des conseils avisés. En particulier, je voudrais mettre en lumière le travail exceptionnel de Tamara, une collaboratrice hors pair...

Johann GUILLET

il y a une semaine

L'expérience, l'analyse et le dynamisme de l'ensemble des équipes de CATANEO sont un gage de qualité et de confiance. J'accompagne la structure mais surtout grand nombre de leurs clients qui me témoignent très régulièrement de leur satisfaction. N'hésitez pas à contacter Cataneo pour tout se qui touche de près ou de loin à l'immobilier. Allez y les yeux fermés

S07 B

il y a 10 mois

Je vais être totalement honnête et transparent Je suis tombé par hasard sur cette société Très bon contact avec Pierre François qui a su comprendre mes contraintes et cerner parfaitement mon projet. Il m'a rendu une évaluation très détaillée de ce dernier en intégrant toutes les charges de l'investissement. Le projet fait une 15aine de page détaillant toutes les phases de l'investisse...

Jean-Baptiste Lepetit

il y a 5 mois

Pour mon premier investissement locatif, j'ai été très bien accompagné par l'équipe de Catanéo. Ils ont su répondre à mes nombreuses questions, sont très réactifs, et ne poussent pas à la transaction si les conditions ne sont pas réunies. Les délais ont tous été parfaitement tenus. Je retravaillerai avec eux

Sébastien Calvignac

il y a 4 mois

Il s’agissait pour nous d’un premier investissement locatif, réalisé depuis l’étranger. Le processus mis en place par Cataneo et ses partenaires est très clair et professionel, et s’accompagne d’une réelle volonté de répondre à toutes les questions des clients (nous en avions beaucoup!). Les délais annoncés initialement ont tous été tenus: 7 mois se sont écoulés entre le pr...

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