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Parlons de votre projet
26/06/2025
Avez-vous déjà vu un projet d’achat immobilier basculer à cause d’une préemption inattendue ? Le droit de préemption peut transformer un rêve d’acquisition en casse-tête sans les bonnes informations. Dans cet article, on décortique les mécanismes du droit de préemption urbain, les conditions de vente associées et les stratégies pour sécuriser votre acquisition prioritaire en […]
23/06/2025
Vous vous demandez comment votre revenu fiscal de référence influence votre accès aux aides sociales et vos avantages fiscaux ? Ce guide décortique la définition, calcul revenu fiscal reference et les stratégies pour optimiser ce critère important de votre foyer fiscal. Découvrez les seuils déterminants et les leviers d’optimisation pour mieux gérer votre situation fiscale […]
20/06/2025
La taxe foncière vient souvent entamer la rentabilité de vos revenus locatifs : comment transformer cette charge en avantage fiscal ? Découvrez dans cet article les mécanismes du régime réel pour déduire intégralement cette dépense, optimiser votre imposition et sécuriser votre investissement locatif grâce à des stratégies éprouvées. Sommaire La taxe foncière dans l’imposition des […]
17/06/2025
Vous rêvez de louer votre appartement sans vous épuiser en démarches chronophages ou prendre des risques juridiques ? Déléguer à une agence immobilière offre des avantages concrets : gain de temps, conseils personnalisés et protection contre les impayés. Découvrez comment une gestion en exclusivité allie sérénité et rentabilité, tout en respectant le cadre légal de […]
14/06/2025
Vous hésitez entre immobilier patrimonial et immobilier de rendement ? Ces deux stratégies d’investissement immobilier génèrent des revenus stables et une plus-value sur le long terme, mais leurs approches divergent radicalement. Découvrez dans cet article les secrets pour choisir entre capitalisation et cash-flow, avec des données concrètes, des stratégies éprouvées et l’expérience de Cataneo, agence […]
11/06/2025
Fatigué de payer des mensualités élevées sur votre prêt immobilier ? La renégocier pourrait vous offrir des conditions avantageuses, notamment grâce aux taux en baisse. Découvrez comment économiser des centaines d’euros chaque mois, les critères clés pour une opération rentable, et les stratégies pour optimiser le coût total de votre crédit en 2025. Sommaire Pourquoi […]
08/06/2025
Vous vous retrouvez face à un locataire en situation d’impayés ou de non-respect du contrat de bail ? Expulser un locataire nécessite de respecter des motifs légaux stricts et une procédure encadrée. Dans cet article, découvrez les conditions précises, les étapes clés de la procédure expulsion, et comment la clause résolutoire peut accélérer la résiliation […]
05/06/2025
Vous vous sentez perdu face au calcul de votre reste à vivre pour un investissement locatif ? Ce guide pratique décortique la définition, les étapes clés et les stratégies pour optimiser cette donnée financière importante. Découvrez comment déterminer le montant minimum requis, intégrer vos revenus locatifs et convaincre une banque grâce à un taux d’endettement […]
02/06/2025
Les charges locatives, source de conflits récurrents entre locataire et propriétaire, génèrent souvent des incompréhensions sur leur répartition. Cet article décortique les règles légales encadrant les dépenses récupérables, la répartition entre les parties, et le mécanisme de régularisation annuelle, pour clarifier enfin qui paie quoi. Découvrez la liste exhaustive des charges locatives, les obligations du […]
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