Maison vue Exceptionnelle

169 Chemin de Fontanières
L’agence Catanéo Transaction vous propose cette magnifique propriété située sur le prestigieux Chemin de Fontanières. Elle offre un cadre de vie rare et exclusif avec une vue panoramique à 180° sur Lyon et la chaîne des Alpes.

Caractéristiques Principales :
– Maison surdeux niveaux
– Terrain : parcelle arborée et paysagée

Description :

Niveau Supérieur :
– Un salon/séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire, accès direct à une vaste terrasse ensoleillée.
– Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
– Un espace de rangement avec une partie technique.
– Un WC séparé.
– Une grande salle de bains avec baignoire et douche.
– Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec un balcon.

Niveau Inférieur :
– Un second salon/séjour avec coin cuisine, idéal pour les moments de détente.
– Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche).
– Un WC séparé.
– Deux pièces pouvant servir de bureaux ou être converties en chambres supplémentaires.
– Une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC.

Autres Atouts :
– Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures dans la cour intérieure.

A Savoir :
– Cette propriété, bien que dotée d’un potentiel exceptionnel, nécessite des travaux d’amélioration (les 2 premières photos sont créées grâce à l’IA).

Localisation :
– Proximité de Lyon pour un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Contactez-nous au 06.18.30.15.52 pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété unique. a.francisci@cataneo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***).

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 4 lots – dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 270 euros.