Appartement 78m2 avec stationnement

46 Rue d’Arsonval
L’agence Catanéo Transaction vous propose en exclusivité cet appartement de 77,33m2 loi Carrez situé dans une copropriété calme et sécurisée. L’appartement offre un cadre de vie paisible.

Caractéristiques Principales :
– Type T4
– Au 1er étage sur 3
– Superficie totale : 77,72 m²
– Terrain : jeux pour enfants dans la copropriété
– Charges de copropriété : environ 355 euros par mois tout compris : entretien des parties communes et espace vert (gardien), chauffage, eau froide, eau chaude.
– Place de stationnement

Description :
– Une entrée
– WC séparé
– 3 chambres avec rangements
– Grand placard dans le couloir
– Salle d’eau
– Un séjour spacieux et lumineux (exposé plein ouest) donnant accès à un balcon d’environ 10m2
– Une cuisine entièrement équipée avec cellier et un accès au balcon

Autres Atouts :
– Une place de parking privée dans la copropriété, ainsi que des places visiteurs
– Une cave
– Un local vélo

Localisation :
– Proximité de Lyon pour un accès facile aux commodités, le bus 62 au pied de la résidence, le bus C25 à 800 mètres, le tram T2 à 700 mètres et la gare SNCF TER à 2,2 kilomètres.

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4092 euros.