Appartement – 3 pièces bis 82.79 m2 – Loggia – Possibilité de parking

Route de vienne
LYON – EXCLUSIVITÉ

Situé proche route de vienne, cet appartement de type T3 bis vous est proposé en exclusivité par l’agence Catanéo Transaction. D’une superficie de 82,79 m², il se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec loggia, d’un séjour de 23,50 m². Il dispose également de deux chambres, l’une de 10,35 m² et l’autre de 12,35 m², d’un bureau de 7,70 m² , d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une place de stationnement en extérieur dans la copropriété sécurisée peut-être vendue en supplément de ce bien.

Parfait également pour des investisseurs :
Possibilité de division autorisée dans la copropriété.
Loyer majoré meublé (hors stationnement et sans comptabiliser la superficie de la loggia) : 1190 euros

Taxe foncière : 1014 euros
Charges annuelles : 2000.00 euros.
Nombre de lots de copropriété : 154
Nombre de lots d’habitations : 76
Pas de procédure en cours

Vous pouvez me contacter au 06 45 77 03 39 ou par mail à a.leon@cataneo.fr

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1 160 euros – 1 630 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/

Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.