Appartement Villeurbanne 3 pièces 80.01 m2

117 Avenue Roger Salengro
NOUVEAUTÉ _ Appartement T3 à Villeurbanne, Avenue Roger Salengro !

Situé au 117 avenue Roger Salengro à Villeurbanne, au 5? étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 3 pièces est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif !

Actuellement configuré en T3, il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour double spacieux et agréable, une salle d’eau et un WC indépendant.

Possibilité très simple de créer 3 ou 4 chambres à moindres coûts, en adaptant l’espace séjour : idéal pour de la colocation, un excellent investissement dans un secteur très recherché ! Voir plan en dernière image. Devis sur demande.

Appartement traversant, très lumineux.
Immeuble bien entretenu, sans procédure en cours

Le tout dans un environnement pratique et dynamique, parfait pour séduire une famille souhaitant s’installer durablement, ou un investisseur recherchant une forte rentabilité.

Charges de copropriété : environ 1 200 euros
Nombre de lots d’habitations : 20
Taxe foncière raisonnable : 955 euros

Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite à partir du 3 mai au 06 45 77 03 39 ou par e-mail : a.leon@cataneo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (*).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/

Copropriété de 20 lots

Charges annuelles : 1200 euros.