Appartement T3 dans un immeuble de qualité

109 Rue de Fontanières
T3 // AU CALME // GRATTE-CIEL // RÉCENT

L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 76,88m2 situé dans une copropriété récente, de qualité et calme.

Caractéristiques Principales :

– Superficie totale : environ 76,88m2
– Garage spacieux et électrique en sous-sol avec une cave attenante (16,4m2 en tout), en supplément.
– Terrasse de 12,02m2 exposé plein Ouest
– 3ème étage sur 4 avec ascenseur

Description :

– Une entrée
– WC séparés
– Salle de douche
– 2 chambres
– Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
– Un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
– Terrasse exposé Ouest
– Garage spacieux avec cave en sus.

Autres Atouts :
– Donne sur le jardin exposé Ouest, lumineux et très calme.
– Climatisation réversible (ventilateur à convecteur)
– Chauffage au sol
– Garage en sous-sol en sus.
– Copropriété de qualité
– Appartement en bon état général
– Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Localisation :
– Proximité de Lyon, possibilité d’aller aux commerces à pied, proche de Gratte Ciel.

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.