Appartement T3 – Place Saint-Louis – Lyon 7

8 Rue Élie Rochette
VIE DE QUARTIER // AU CALME // SECTEUR PRISÉ // TRAVERSANT

L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 68,22m2 dans une copropriété calme et à taille humaine. Le bien est situé à proximité de la place Saint-Louis, entre Saxe Gambetta et Jean Macé. Emplacement idéal avec une vie de quartier : place Saint-Louis et son marché plusieurs fois par semaine.

Caractéristiques Principales :

– Superficie totale : 68,22m2
– Garage en supplément.
– Balcon
– 5ème étage sur 6 avec ascenseur
– Cave et grenier
– Traversant

Description :

– Une entrée avec un grand placard
– WC séparés
– Salle de douche
– Une grande chambre avec placard intégré
– Une deuxième chambre
– Une cuisine équipée
– Un séjour/salle à manger avec accès balcon
– Garage en sus
– Cave et grenier.

Autres Atouts :
– Climatisation autorisée
– Garage en sus.
– Copropriété calme
– Majoritairement des propriétaires occupants
– Cour avec stationnement vélo
– Étage élevé avec ascenseur
– Traversant Est/Ouest : lumineux
– Porte blindée
– Chauffe-eau récent
– Double vitrage
– Emplacement (transports, écoles et commerces) : métro Saxe ou Jean Macé, tramway, et gare de Jean Macé ; les quais du Rhône ; tous les commerces de premières nécessités.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main.

Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires

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Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2072 euros.