T3 – SANS SOUCI
Descriptif de ce bien à vendre de 3 pièces et 58.39 m²
38 Rue Saint-Maximin
T3 // SANS SOUCI // CALME
L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 56,59m2 loi carrez dans une copropriété calme.
Caractéristiques Principales :
– Superficie totale : 58,39m2
– 2ème étage
– Calme
– Garage dans la copropriété en sus
Description :
– Une entrée avec placard
– WC séparés
– Salle de bains
– Une cuisine aménagée, spacieuse et ouverte
– Séjour spacieux de 21m2
– 2 chambres
– Cave en sous-sol
– Garage en sus
Autres Atouts :
– Copropriété calme et sécurisée
– Proximité avec les écoles, transports et commerces : métro sans souci, Monplaisir à quelques mètres
– Double vitrage et stores électriques
Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Lyon 3 limite Lyon 8 entre Sans Souci et Monplaisir, proche de l’avenue des frères Lumières
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 905.88 euros.
À propos de ce bien à vendre de 3 pièces et 58.39 m² à 69003 LYON
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 26 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 000 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe