Appartement coeur Monplaisir – T2
Descriptif de ce bien à vendre de 2 pièces et 40.06 m²
11 bis Rue Saint-Gervais
T2 // COEUR MONPLAISIR
L’agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 40,06m2 loi carrez dans une copropriété calme.
Caractéristiques Principales :
– Superficie totale : 40,06m2
– 3ème étage sur 4
– Calme
– Coeur Monplaisir, proximité directe avec l’avenue des frères Lumières
Description :
– Une entrée avec placard
– WC séparés
– Une cuisine aménagée et spacieuse
– Séjour, alcôve pour le coin chambre
– Salle de douche
Autres Atouts :
– Copropriété calme et sécurisée
– Proximité avec les écoles, transports et commerces
– Étage 3 sans vis-à-vis d’un côté
– Traversant Est / Ouest
– Double vitrage et stores électriques
Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main.
Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l’adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 464 euros.
À propos de ce bien à vendre de 2 pièces et 40.06 m² à 69008 LYON
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 18 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 100 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Informations sur la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À propos de l’agence
CATANEO Groupe